武汉——网安·合寓丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘安币网。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

网安·合寓位于东西湖区临空港大道与塔西路交汇处,网安基地核心坐享百万人口红利

【项目亮点】

1、项目价格为7800元/㎡安币网，在板块内有优势

2、项目户型面积38~68㎡安币网，涵盖1,2,3居室

3、项目周边1km范围内有12个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于东西湖新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问安币网。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度

楼盘规划占地面积98683㎡；建筑面积267390㎡；有18栋；总共4259户；建筑类型包括塔楼安币网。

楼盘规划—安全性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力安币网。

楼盘规划—物业情况

楼盘物业为湖北启迪数字园区服务有限公司;物业费公寓：2.98元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.71，密度上可能有点高安币网。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高安币网。

3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响安币网。

【户型分析】

A1户型-一居室-建面约38㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验安币网。如下图A1户型

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该户型建面约38㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为南北安币网。

约4.1米大面宽，营造明朗生活安币网。超高赠送比例，实用空间性价比之王，二楼独立静谧卧室，动静分区更加完美。玻璃隔板设计，上下视线通达。

C户型-三居室-建面约68㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验安币网。如下图C户型

该户型建面约68㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北安币网。

全明厨卫，光线充足，格局方正，通风透气，人性化吧台设计，打造情调空间，餐客厅一体化设计，双厅相连，放大生活空间安币网。双层格局满足日常

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站安币网。

公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站安币网，最近的是塔西路临空港大道公交场站(公交站), 与楼盘直线距离为210米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈安币网。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是远洋世界第一幼儿园，距离楼盘587米安币网。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是武汉同人康中医医院，距离楼盘3226米安币网。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是旸旸超市，距离楼盘267米安币网。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花安币网。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含38~68㎡,价格约7800元/㎡安币网，适合意向定居东西湖的刚需购房人群

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文章来源:乐居君